I den offentlige debat og senest på temamøde for Byrådet om Flodbyen den 17. marts blev der sagt, at Randers Kommune har en “overrepræsentation” af parcelhuse. Det er en påstand, der ikke bare er faktuelt forkert, men som også risikerer at sende vores byplanlægning i en retning, der modarbejder borgernes ønsker og kommunens vækstpotentiale.
Kigger man på de nyeste tal fra Danmarks Statistik (2025), tegner der sig et helt andet og meget tydeligt billede:
Randers halter bagefter på parcelhuse
Når vi sammenligner os med de kommuner, vi normalt spejler os i – og som vi kæmper med om tilflyttere – står det klart, at Randers faktisk har færre parcelhuse end gennemsnittet:
- Randers: 46,5 % parcelhuse.
- Horsens: 50,3 % parcelhuse.
- Vejle: 51,7 % parcelhuse.
- Silkeborg: 54,3 % parcelhuse.
Hvor de andre vækstkommuner i Østjylland alle ligger over 50 %, ligger Randers markant lavere. Til gengæld fører vi statistikken på etageboliger (lejligheder) med 40,3 %, hvilket er højere end både Horsens, Silkeborg og Vejle.
Hver 10. lejlighed står tom
Det er ikke kun fordelingen, der vækker bekymring. Ser vi på de ubeboede boliger, står det værre til i Randers end hos naboerne. I Randers står 10,07 % af alle etageboliger ubeboede. Til sammenligning er tallet i Vejle 8,36 % og i Silkeborg 8,68 %.
Vi har altså en situation, hvor hver tiende lejlighed i Randers står uden CPR-tilmeldte beboere, mens parcelhusmarkedet er langt mere stabilt med en meget lav tomgangsprocent (3,87 %).
Beslutninger skal træffes på fakta – ikke mavefornemmelser
Når vi diskuterer gigantprojekter som Flodbyen, er vi nødt til at basere vores strategi på virkeligheden. Vores sammenligningskommuner har stor succes med befolkningsvækst, og en del af forklaringen findes i deres boligmasse: De satser på det marked, der er mest stabilt, og som børnefamilierne efterspørger – nemlig parcelhuse.
Hvis vi i Randers fortsætter med at bygge etageboliger ud fra en fejlagtig tro på, at vi har “for mange” huse, risikerer vi at bygge os til endnu højere tomgangsprocenter og miste de skatteborgere, der søger mod Horsens, Silkeborg eller Vejle for at få drømmen om en have opfyldt.
Jeg vil opfordre Byrådet og forvaltningen til at lægge de hårde tal til grund for de næste skridt i Flodbyen. Lad os bygge det, der skaber en sund og stabil kommune, fremfor at jagte en fortælling, der ikke stemmer overens med statistikken.
Af Erik Bo Andersen
Borgerlisten Østbroen